Верховный суд закрепил позицию: сделку по продаже квартиры, совершённую жертвой мошенничества, можно признать недействительной только в случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане.
Обзор подготовили судебные коллегии по гражданским и административным делам, а также по экономическим спорам. В документе собрано 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022—2025 годы.
Цель обзора — унифицировать подходы судов при рассмотрении споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения.
В частности, отмечено, что само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для её отмены; важно оценивать, знал ли покупатель о вводящих в заблуждение обстоятельствах.
Иллюстративное изображение