Госдума упростила продажу квартир, изъятых у коррупционеров
Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий реализацию квартир, изъятых у лиц, замешанных в коррупционных преступлениях.
Что меняется
Ранее продавать такое жильё можно было лишь в случае, если рыночная цена была как минимум вдвое выше расчётной — площади квартиры, умноженной на среднюю стоимость метра в регионе. Всё, что стоило дешевле этого порога, годами оставалось на балансе. По оценкам, на продажу подпадало лишь около 8% подобных объектов. Новый закон снимает привязку к этому ценовому барьеру и отменяет обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона, то есть теперь реализовать можно любую квартиру независимо от её стоимости.
По данным Росимущества, в ведении ведомства находится примерно три тысячи квартир, уже переданных государству по решениям судов и готовых к выставлению на торги. Глава думского комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов отметил, что закон "убирает ценовой барьер и отменяет обязательную полугодовую паузу", что позволит объявлять повторные торги без искусственных задержек.
Ко второму чтению в документ внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой госимущества, и вести их официальный реестр. Поскольку результаты оценки определяют начальную цену лота и доходы бюджета, круг допустимых оценщиков будет ограничен новыми критериями. Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: отсутствие процедур банкротства или ликвидации, отсутствие налоговой задолженности, отсутствие судимостей у руководителей и главных бухгалтеров за экономические преступления и наличие опыта продажи подобного имущества.
По просьбе Русской православной церкви в закон включили норму о религиозной собственности: для таких объектов больше не будет действовать срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это позволит судам признавать недействительными незаконные приватизации религиозных зданий и земель независимо от прошедшего времени. Закон вступит в силу через 10 дней после официальной публикации.