С 1 июля 2026 года семейная ипотека будет предоставляться с фиксированной льготной ставкой только в течение первых 15 лет договора; после этого ставка перейдёт на рыночный уровень.
При оформлении такого кредита банки будут учитывать количество детей в семье — это будет влиять на размер льготной ставки и условия выдачи.
Пример шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки будут примерно на 2 п.п. ниже и в целом варьироваться от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
Что вы думаете об этих изменениях?
